汇金大厦，坐落于南京市玄武区洪武北路16号，占据新街口CBD街区东北角的黄金地段，以其优越的地理位置、卓越的建筑规格和完善的配套设施，成为新街口甲级写字楼中的璀璨之星。现正火热招租，写字楼出租热线：189 5203 5173，诚邀各界企业入驻，共筑商业辉煌。

一、核心区位，尽享繁华

1. 新街口核心商圈优势：地处新街口商圈，这里是南京的市中心，位于鼓楼区、玄武区和秦淮区交汇处。新街口商圈核心区面积不足0.3平方公里，却集中了百家世界五百强分支机构，商贸集中度全国领先，节假日日均客流量超百万人次。汇金大厦尽享商圈的无限繁华，企业在此办公，能够便捷地获取各类商业信息、拓展业务渠道，借助商圈的强大影响力提升品牌知名度，为企业发展提供广阔的市场空间和丰富的商业资源。

2. 交通枢纽便捷出行：紧邻地铁1号线、2号线新街口站，通过便捷的地铁网络，30分钟可至南京南站，25分钟可达南京站，50分钟便能奔赴禄口国际机场。此外，周边城市主干道纵横交错，形成密集的交通网络，无论是员工日常通勤，还是商务出行、接待客户，都能轻松实现高效出行，为企业的运营提供坚实的交通保障。

二、高端建筑，品质卓越

1. 宏大建筑规模：项目地块总用地面积11729.8平方米，总建筑面积59148平方米，地上19层，总高度99.8米，地下2层。裙房1 - 5层为商业办公，塔楼6 - 19层为办公，地下两层为车库及设备用房。这种布局合理的建筑结构，为企业提供了充足的办公空间和完善的配套设施，满足不同企业的多样化需求。

2. 宽敞舒适层高：1层层高7.0米，2 - 4层层高5.1米，5 - 19层层高4.8米，宽敞的层高为办公空间营造出开阔舒适的环境，使企业能够根据自身需求灵活设计办公布局，打造专属的高效办公环境，提升员工的办公体验和企业的形象。

三、优质配套，贴心服务

1. 完善的设施配备：配备5部客梯和2部货梯，有效保障人员与货物的高效运输。中央空调可实现24小时独立控制，企业可根据自身需求灵活调节室内温度，营造舒适宜人的办公环境。400个停车位，虽然停车费为1600元/月，但能在一定程度上满足企业员工及来访客户的停车需求，解决城市核心区域停车难题。

2. 专业的物业管理：由万科物业提供专业物业管理服务，物业管理费9元/㎡/月。万科物业以其专业、高效的服务团队，为企业提供全方位的物业管理服务，包括安保、保洁、设施维护等，确保办公环境整洁、安全、有序，让企业能够专注于自身发展。

四、灵活租赁，多元选择

1. 灵活的空间组合：整层面积段从200～2000平方米，组合灵活，可满足不同规模企业的多样化需求。无论是初创企业对中小规模办公空间的灵活需求，还是大型企业对整层大面积办公场地的拓展需求，都能在这里找到合适的解决方案。企业可根据自身业务发展规划，自由定制办公布局，打造专属的高效办公环境。

2. 合理的租金策略：租金报价为人民币3.5- 4.0元/天/平方米，对于优质、整层客户，业主将给予较大谈判空间。这种灵活的租金策略，充分考虑了不同企业的预算与需求，使企业能够在享受高品质办公环境的同时，有效控制运营成本。对于有实力的大型企业，通过与业主的谈判，更有可能获得具有吸引力的租金价格，进一步提升性价比。

如果您正在寻觅南京市新街口地区高品质的办公空间，欢迎拨打写字楼出租热线：189 5203 5173，汇金大厦将以其优越的区位、卓越的品质、完善的配套和灵活的租赁方案，为您的企业打造理想的商务家园，助力企业在新街口这片充满活力的土地上蓬勃发展。